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Real estate industry profiles

寫字樓行業概況

行業概述

寫(xie)(xie)字樓(lou)頂(ding)(ding)部以(yi)及入口是(shi)重(zhong)(zhong)點照明(ming)部位，提高照明(ming)亮度，頂(ding)(ding)部泛光(guang)(guang)照明(ming)重(zhong)(zhong)塑寫(xie)(xie)字樓(lou)建筑輪廓，入口明(ming)亮燈光(guang)(guang)利于商務活動(dong)的進行。

泛光照明(ming)賦予(yu)了(le)寫字樓現(xian)(xian)代化色彩，在(zai)泛光線條的作用下，大廈成為(wei)一個時尚(shang)的發光體，展(zhan)現(xian)(xian)了(le)宏偉的建筑氣(qi)勢(shi)。

Preliminary investigation

一、前期調研

Data analysis

1、資料分析

Lighting design

二、創意設計

Lighting scheme design

2.1 照明方案設計

房地產(chan)燈光的(de)(de)色(se)調(diao)、亮度、光源點的(de)(de)合理設計往往可以(yi)襯(chen)托(tuo)出一(yi)個(ge)(ge)環境的(de)(de)整(zheng)個(ge)(ge)氣氛。售樓處的(de)(de)總(zong)體效(xiao)果要求通透、明亮、整(zheng)潔，與整(zheng)體形象相符，那么(me)燈光色(se)彩(cai)的(de)(de)選擇也(ye)應該與整(zheng)體色(se)調(diao)保持一(yi)致(zhi)，不宜使用過多的(de)(de)色(se)彩(cai)，燈具造型(xing)方面也(ye)應以(yi)簡(jian)潔、大氣的(de)(de)造型(xing)為上。

甲級寫字樓

集團辦公樓

CBD寫字樓

2.1.1、照明設計效果圖方案

2.1.2、照明設計多媒體方案

Program display and optimization

2.2、方(fang)案展(zhan)示與優化

2.2.1、照明設計方案匯報、展示

Technical design

三、技術設計

Lighting selection

3.1、照明燈具選型

色溫

防水級別

防眩光

燈具(ju)安裝節點

Lighting Design and Calculation

3.2、照明設計與計算

根據照明(ming)(ming)標(biao)準進行照度計(ji)算，是建筑照明(ming)(ming)設計(ji)的步驟之一，照度計(ji)算方法(fa)有利用系(xi)數法(fa)和逐點計(ji)算法(fa)。

Lighting control and safety protection

3.3、照明(ming)控(kong)制與(yu)安(an)全防護

construction stage

四(si)、施(shi)工(gong)階段

Design and implementation

4.1、設計(ji)實施

4.1.1、設計效果交底設計意向；

亮(liang)(liang)度分(fen)布；效果分(fen)級；設計(ji)亮(liang)(liang)點；

4.1.2、施工難點交底燈具器件交底；

燈具安裝交底；照明控(kong)制(zhi)類(lei)型(xing)；使用與維(wei)護等(deng)控(kong)制(zhi)性要求。

Lighting design results at the end

照明設(she)計效果交底(di)

不同(tong)的(de)(de)地域都(dou)存在不同(tong)的(de)(de)文化特征(zheng)，這樣差異性(xing)造成了歷史和生活的(de)(de)多樣性(xing)；每(mei)一個(ge)照(zhao)明設(she)計都(dou)需要一個(ge)或幾個(ge)貫穿整(zheng)個(ge)設(she)計過程(cheng)的(de)(de)中心思(si)想，正是(shi)照(zhao)明效(xiao)果的(de)(de)展現。

設(she)計交底目的： 1、讓(rang)施(shi)工人員知道所承(cheng)擔工程任務的(de)特點、工藝，理(li)解(jie)圖紙，有計劃的(de)施(shi)工； 2、讓建設(she)單位明確設(she)計意圖； 3、讓監理單位理解(jie)圖樣(yang)，并(bing)監督(du)施工； 4、讓甲方明確設計(ji)意(yi)圖和技術水平。	設計(ji)效果(guo)交底： 1、設計意向； 4、設(she)計亮點； 2、亮度分布； 5、燈(deng)具安(an)裝； 3、效果分級； 6、照明控制系統。

Construction difficulties at the end

施工難點(dian)交底

Construction design

4.2、施工組織(zhi)設(she)計

施(shi)工(gong)(gong)組織(zhi)設(she)計(ji)(Construction organization plan )是用來指導(dao)施(shi)工(gong)(gong)項目全(quan)過程(cheng)各項活動的技(ji)(ji)術、經濟和(he)組織(zhi)的綜合性(xing)文件，是施(shi)工(gong)(gong)技(ji)(ji)術與(yu)施(shi)工(gong)(gong)項目管理(li)有機結合的產物，它(ta)能保證工(gong)(gong)程(cheng)開工(gong)(gong)后施(shi)工(gong)(gong)活動有序、高效、科學合理(li)地進行并安全(quan)施(shi)工(gong)(gong)。

4.2、施工(gong)組織設計